Estimation théorique
Route des Pyrénées,33210 Mazères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Pyrénées,33210-Mazères indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-24 | 3 | BOURDALES | 3 | 90 | 532 | 208500€ | 2317€ |
2022-02-21 | 68 | CAMAGNON-SUD | 4 | 108 | 785 | 155000€ | 1435€ |
2022-07-08 | 5 | JEUNE-FRANCE | 5 | 150 | 535 | 209000€ | 1393€ |
2020-07-08 | 118 | GAT NEGRE | 5 | 96 | 906 | 187500€ | 1953€ |
2020-07-29 | 5 | MANINE | 4 | 90 | 2181 | 265000€ | 2944€ |
2020-07-20 | 6 | MANINE | 5 | 96 | 500 | 323000€ | 3365€ |
2021-09-30 | 7 | MANINE | 4 | 90 | 650 | 285000€ | 3167€ |
2019-12-19 | 3 | SENSEY | 5 | 120 | 488 | 243000€ | 2025€ |
2023-06-13 | 9 | CAP BLANC DE BAS | 5 | 133 | 629 | 299000€ | 2248€ |
2021-09-03 | 37 | LUGASSEY | 6 | 220 | 2165 | 426700€ | 1940€ |
2020-09-03 | 30 | MARENGO-NORD | 4 | 207 | 1989 | 313900€ | 1516€ |
2021-05-19 | 5000 | SARRAUTE | 5 | 100 | 920 | 70000€ | 700€ |
2021-08-27 | 11 | NINON | 3 | 88 | 1130 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-16 | 4 | LOT COMMUNAL SARRAUTE | 4 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2021-08-25 | 6 | LOT COMMUNAL SARRAUTE | 5 | 122 | 1400 | 330000€ | 2705€ |
2020-12-23 | 22 | LABARTHE | 4 | 134 | 2895 | 265400€ | 1981€ |
2022-09-19 | 1 | MARENGO-NORD | 5 | 95 | 783 | 245000€ | 2579€ |
2022-01-06 | 33 | MARC | 2 | 90 | 808 | 90000€ | 1000€ |
2022-11-23 | 33 | MARC | 2 | 90 | 808 | 165000€ | 1833€ |
2020-08-07 | 384 | RUE CLAVERIE | 4 | 120 | 559 | 220000€ | 1833€ |
2021-10-01 | 330 | RUE CLAVERIE | 6 | 185 | 1494 | 420200€ | 2271€ |
2021-12-08 | 13 | RES LA VIGNERONNE | 3 | 69 | 987 | 104000€ | 1507€ |
2023-01-20 | 6 | LOUSTALOT | 5 | 110 | 946 | 275000€ | 2500€ |
2021-08-06 | 5 | NINON | 3 | 122 | 1621 | 315900€ | 2589€ |
2022-06-28 | 18 | CAZEBONNE | 5 | 93 | 481 | 250500€ | 2694€ |
2022-03-25 | 1 | CAZEBONNE | 6 | 155 | 929 | 304100€ | 1962€ |
2022-05-06 | 5 | LOT LES PRES DE CAZEBONNE | 4 | 82 | 1116 | 250000€ | 3049€ |
2020-10-13 | 972 | RUE LAGARDERE | 5 | 118 | 1480 | 238150€ | 2018€ |
2021-12-20 | 406 | RUE LAGARDERE | 4 | 93 | 500 | 257150€ | 2765€ |
2021-05-18 | 124 | LAUBIES | 6 | 151 | 690 | 231000€ | 1530€ |
2021-10-12 | 104 | RUE CLAVERIE | 3 | 90 | 372 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-28 | 250 | RUE DU SABLA | 4 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2020-06-02 | 125 | LAUBIES | 2 | 70 | 360 | 161000€ | 2300€ |
2022-10-28 | 6 | LAUBIES | 4 | 92 | 1088 | 275600€ | 2996€ |
2023-05-05 | 142 | LOT DUTHIL 1 | 3 | 52 | 1032 | 140000€ | 2692€ |
2022-11-02 | 5001 | LOUSTALOT | 4 | 76 | 397 | 230000€ | 3026€ |
2022-10-25 | 8 | PEREOU | 5 | 213 | 500 | 549350€ | 2579€ |
2021-08-03 | 349 | RUE LAGARDERE | 6 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2021-11-05 | 94 | RUE LAGARDERE | 4 | 123 | 393 | 295000€ | 2398€ |
2022-06-22 | 65 | ALL DU PARC | 5 | 110 | 662 | 268000€ | 2436€ |
2021-08-05 | 150 | IMP PAPON | 5 | 130 | 500 | 460000€ | 3538€ |
2022-03-08 | 7 | PL JEAN JACQUES LAFON | 3 | 120 | 150 | 153000€ | 1275€ |
2020-04-30 | 3 | LE BOURG | 3 | 58 | 50 | 75000€ | 1293€ |
2022-06-09 | 150 | GRAND RANCON | 4 | 89 | 986 | 205000€ | 2303€ |
2022-10-17 | 15 | PEREOU | 5 | 193 | 500 | 705000€ | 3653€ |
2022-06-13 | 525 | PEREOU | 7 | 224 | 1001 | 823600€ | 3677€ |
2022-06-02 | 38 | A MOUTON | 5 | 130 | 1500 | 262750€ | 2021€ |
2021-08-02 | 118 | PELIN | 5 | 109 | 470 | 251000€ | 2303€ |
2021-10-19 | 4 | DOM DU HARAS | 2 | 170 | 1000 | 355000€ | 2088€ |
2022-08-04 | 762 | RUE DU SABLA | 7 | 145 | 979 | 392000€ | 2703€ |
2019-12-02 | 5 | DOM DU HARAS | 5 | 115 | 500 | 245000€ | 2130€ |
2021-09-20 | 10 | PEREOU | 5 | 103 | 777 | 270000€ | 2621€ |
2021-12-08 | 6 | PEREOU | 4 | 134 | 500 | 407000€ | 3037€ |
2020-11-25 | 770 | RUE DU SABLA | 5 | 136 | 0 | 286200€ | 2104€ |
2020-10-15 | 200 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 336 | 140500€ | 1405€ |
2022-01-10 | 11 | PELIN | 4 | 93 | 425 | 240000€ | 2581€ |
2019-12-12 | 25 | RAMOUNAS | 5 | 140 | 990 | 195000€ | 1393€ |
2019-10-09 | 9010 | CASTAGNET | 3 | 80 | 500 | 158000€ | 1975€ |
2020-10-23 | 1 | DOM DU HARAS | 6 | 182 | 500 | 381500€ | 2096€ |
2022-05-06 | 404 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 501 | 208700€ | 2345€ |
2021-10-26 | 7 | CLOS DU HARAS | 4 | 88 | 0 | 214000€ | 2432€ |
2022-06-30 | 5 | MOUREOU | 6 | 135 | 500 | 328912€ | 2436€ |
2022-12-16 | 14 | RTE DE LAJORDY | 6 | 189 | 500 | 486000€ | 2571€ |
2022-02-28 | 64 | RTE DE LAJORDY | 5 | 117 | 824 | 255000€ | 2179€ |
2019-12-16 | 6 | LAMOTHE | 5 | 133 | 881 | 224730€ | 1690€ |
2020-01-06 | 15 | LOT LES VERSANTS D'ESCALUS | 4 | 90 | 595 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-12 | 7 | LOT LAMOTHE | 4 | 87 | 855 | 250000€ | 2874€ |
2023-03-21 | 6 | BERTRANON | 6 | 173 | 830 | 295000€ | 1705€ |
2021-04-26 | 12 | LOT LES VERSANTS D'ESCALUS | 4 | 90 | 505 | 234600€ | 2607€ |
2022-03-25 | 1 | LOT LES VERSANTS D'ESCALUS | 5 | 114 | 500 | 309350€ | 2714€ |
2023-03-15 | 53 | PRE DE LA HOUNT | 4 | 84 | 1305 | 190000€ | 2262€ |
2021-09-08 | 1060 | ALL LACOSTE | 3 | 94 | 49088 | 300000€ | 3191€ |
2020-09-18 | 4 | A LA VIGNASSE | 3 | 107 | 955 | 241300€ | 2255€ |
2021-11-08 | 2 | TAUZIN | 4 | 147 | 500 | 290000€ | 1973€ |
2022-05-11 | 7 | TOUMILOT | 4 | 130 | 1000 | 270250€ | 2079€ |
2022-04-01 | 3 | TOUMILOT | 5 | 145 | 1000 | 291600€ | 2011€ |
2021-09-04 | 9002 | TOUMILOT | 5 | 145 | 707 | 255000€ | 1759€ |
2020-01-30 | 3 | TOUMILOT | 2 | 58 | 575 | 124500€ | 2147€ |
2020-09-05 | 3 | TOUMILOT | 2 | 58 | 575 | 148000€ | 2552€ |
2022-07-04 | 1 | LESCLOUPEY | 7 | 165 | 1598 | 308780€ | 1871€ |
2021-06-21 | 5213 | BARDEJATTE | 6 | 112 | 1522 | 220000€ | 1964€ |
2023-06-27 | 2 | LESCLOUPEY | 4 | 100 | 1581 | 258400€ | 2584€ |
2022-03-29 | 5222 | BARDEJATTE | 4 | 112 | 1500 | 240567€ | 2148€ |
2022-01-31 | 19 | CAMPET | 5 | 130 | 708 | 283000€ | 2177€ |
2019-12-06 | 14 | CAMPET | 3 | 84 | 1145 | 189000€ | 2250€ |
2021-06-07 | 26 | BORDEOUS | 2 | 63 | 628 | 35000€ | 556€ |
2022-12-06 | 12 | BENQUET | 8 | 185 | 1459 | 301500€ | 1630€ |
2019-12-10 | 121 | MOULIN DE MASSEILLES | 3 | 92 | 162 | 344545€ | 3745€ |
2020-12-21 | 13 | BENQUET | 4 | 100 | 500 | 193000€ | 1930€ |
2019-10-21 | 39 | BENQUET | 4 | 160 | 1243 | 242000€ | 1513€ |
2020-06-09 | 7 | SAMSON | 4 | 81 | 1578 | 170000€ | 2099€ |
2022-01-04 | 2 | LE PLEY | 6 | 240 | 1000 | 200000€ | 833€ |
2022-02-21 | 4 | BENQUET | 3 | 156 | 500 | 218000€ | 1397€ |
2022-10-05 | 16 | SADRY | 5 | 187 | 917 | 567050€ | 3032€ |
2022-02-03 | 38 | LANDRAC | 5 | 115 | 1535 | 250000€ | 2174€ |
2020-02-11 | 18 | CHE DE MONPIERRE | 5 | 112 | 1908 | 100000€ | 893€ |
2020-05-12 | 22 | MONPIERRE | 4 | 95 | 500 | 182000€ | 1916€ |
2019-09-20 | 82 | LE BOURG | 5 | 91 | 899 | 174070€ | 1913€ |
2021-06-30 | 5 | CHE DE MONPIERRE | 5 | 129 | 500 | 135000€ | 1047€ |
2021-11-10 | 6 | LE BOURG-EST | 5 | 110 | 1139 | 90000€ | 818€ |
2020-06-30 | 4 | LA PEYRE | 4 | 74 | 1985 | 215897€ | 2918€ |
2023-06-20 | 12 | LE BOURG | 3 | 61 | 1000 | 160000€ | 2623€ |
2021-08-02 | 2 | NAUDIN | 4 | 145 | 6887 | 291000€ | 2007€ |
2021-04-30 | 4 | LE FORT | 4 | 136 | 500 | 285708€ | 2101€ |
2023-05-05 | 39 | LAGRUE | 4 | 101 | 1000 | 210000€ | 2079€ |
2020-02-27 | 11 | LE BOURG OUEST | 4 | 82 | 842 | 147500€ | 1799€ |
2020-04-14 | 5 | ILONS GATGE | 4 | 102 | 500 | 199000€ | 1951€ |
2022-10-24 | 6 | TIBERGE | 6 | 192 | 513 | 417000€ | 2172€ |
2019-09-14 | 11 | ANDRIVET | 4 | 99 | 500 | 153000€ | 1545€ |
2020-06-18 | 23 | PEYROUTY | 2 | 80 | 1600 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-12 | 17 | CROIX DE CHARLES | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2020-01-13 | 11 | ANDRIVET | 4 | 101 | 500 | 163084€ | 1615€ |
2023-04-17 | 393 | 4 | 101 | 857 | 220000€ | 2178€ | |
2021-09-23 | 112 | LE BALEN | 2 | 71 | 2047 | 450000€ | 6338€ |
2021-10-08 | 33 | RTE DE LANGON | 5 | 114 | 758 | 260000€ | 2281€ |
2020-12-08 | 4 | CROIX DE CHARLES | 4 | 113 | 825 | 180000€ | 1593€ |
2022-12-15 | 4 | CROIX DE CHARLES | 2 | 42 | 427 | 105000€ | 2500€ |
2021-06-07 | 140 | LE BOURG | 3 | 73 | 438 | 155000€ | 2123€ |
2020-01-31 | 1 | PEYROUTET | 4 | 100 | 218 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-05 | 1 | PEYROUTET | 4 | 100 | 218 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-07 | 25 | RTE DE LANGON | 4 | 84 | 500 | 275000€ | 3274€ |
2022-12-12 | 5328 | CROIX DE CHARLES | 6 | 104 | 500 | 283600€ | 2727€ |
2019-10-10 | 35 | RTE DE LANGON | 4 | 105 | 807 | 336000€ | 3200€ |
2022-03-02 | 147 | LE BOURG | 4 | 96 | 564 | 203500€ | 2120€ |
2019-12-14 | 16 | COULIN | 2 | 65 | 0 | 43000€ | 662€ |
2023-01-27 | 1 | TAPISSIER | 2 | 98 | 1255 | 152880€ | 1560€ |
2020-02-28 | 4 | COULIN | 6 | 155 | 466 | 200000€ | 1290€ |
2022-01-28 | 53 | LE BOURG | 2 | 75 | 372 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-03 | 9001 | SARRAUTE | 6 | 155 | 1141 | 230000€ | 1484€ |
2020-07-24 | 37 | LE BOURG | 4 | 86 | 553 | 181380€ | 2109€ |
2022-08-29 | 12 | LES ARRAMOUNETS | 5 | 110 | 1686 | 262000€ | 2382€ |
2022-05-18 | 36 | LE BOURG | 3 | 70 | 1066 | 310000€ | 4429€ |
2019-12-13 | 5051 | SIRAM | 6 | 126 | 759 | 209000€ | 1659€ |
2022-02-03 | 30 | PEYROUTET | 3 | 70 | 4783 | 100000€ | 1429€ |
2022-04-12 | 13 | RTE DE LANGON | 6 | 97 | 939 | 288000€ | 2969€ |
2020-12-09 | 198 | MOUNIC | 4 | 91 | 1948 | 174000€ | 1912€ |
2021-10-25 | 198 | MOUNIC | 4 | 91 | 517 | 231132€ | 2540€ |
2022-01-12 | 15 | CHE DES CLOTTES | 4 | 90 | 800 | 268200€ | 2980€ |
2021-02-09 | 6 | LES ARRAMOUNETS | 4 | 142 | 1000 | 327875€ | 2309€ |
2023-06-02 | 10 | RTE DE SAUTERNES | 5 | 143 | 0 | 440000€ | 3077€ |
2020-10-23 | 5316 | AU RUISSEAU | 4 | 102 | 160 | 296000€ | 2902€ |
2022-12-06 | 10 | RTE DE SAUTERNES | 5 | 143 | 0 | 383333€ | 2681€ |
2022-01-07 | 8 | LOT LES JARDINS DE MICOUET | 5 | 140 | 500 | 416000€ | 2971€ |
2022-05-06 | 15 | LOT PARC DE LA FONTAINE | 3 | 83 | 436 | 210000€ | 2530€ |
2020-07-17 | 15 | SARRAUTE | 3 | 83 | 436 | 140000€ | 1687€ |
2021-04-29 | 10 | LOT LES JARDINS DE MICOUET | 4 | 130 | 503 | 285000€ | 2192€ |
2021-09-25 | 9 | LOT LES JARDINS DE MICOUET | 4 | 99 | 639 | 265100€ | 2678€ |
2023-02-27 | 107 | BELLEVUE | 4 | 66 | 871 | 177000€ | 2682€ |
2021-05-28 | 2 | LOT PARC DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 949 | 247000€ | 2287€ |
2020-03-27 | 16 | LOT PARC DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 527 | 150000€ | 1724€ |